稅費與價格比較

房屋買賣的成本不只是成交價。買方要準備契稅、登記規費、代書費與貸款相關費用，賣方則要面對土地增值稅、房地合一稅與仲介費，這些項目的計算基礎各不相同：有的看房屋評定現值，有的看土地公告現值，有的看實際成交價。

這個分類的文章把各個稅費拆開說明，每一篇都附有算式與舉例，並說明誰是法定納稅義務人、哪些項目可以在契約中約定由誰負擔。你可以先讀「買方稅費總覽」與「賣方稅費總覽」建立整體概念，再依自己的情況閱讀土地增值稅、房地合一稅、契稅與仲介費的專文。

文中的金額都是示範性質，稅率與免稅額會隨法令修正而調整，正式金額請以財政部、地方稅務局與地政事務所的核算結果為準。